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第一百二十八章 金仓的商业智慧(下)

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    “今天,必将是一个终生难忘的日子,高卢荒地和美丽的蓝瑟海湾向所有的朋友张开了她的怀抱!”

    梁珂的声音高亢激昂,充满了诱惑力,说完了这句话他大手一挥,悠扬的音乐伴随着汩汩涛声响起,身后那块巨幅海景壁画突然幻化成一群群色彩斑斓的小鱼,吐着气泡游向所有宾客,其中居然还夹杂着几条赤身裸体、眼神妖媚的美人鱼。这些可爱的精灵欢快地游弋在人们中间,偶尔还有几只调皮的会撅起小嘴,去亲吻宾客的面颊,被美人鱼吻到的绅士们瞬间变得面红而赤,眼神追逐着那些美丽的身影不肯离开。

    几息之后,“啪!”的一声轻响,这幕美景碎成一阵纷纷光雨,飘飘摇摇落在所有宾客身上,为所有人带去了一份清凉。人们再看梁珂身后,那块壁画已经变成了一副栩栩如生的蓝瑟海湾地图。

    “诸位!我相信大家都已经对高卢荒地的对外招商项目有所了解,接下来我就简单讲解一下高卢荒地的未来发展规划。

    高卢荒地位置独特,东临天然避风港蓝瑟海湾,南至美丽的黄金海岸,西到水产丰富的婆罗河湿地,北是矿藏密集的大荒地。这里除了有丰富的物产,更有富裕又友好的邻居。

    从黄金海岸驾船出海,顺风仅需一日,就能登上西南岛国秦克拉,那几乎就是一座热带瓜果的仓库,那里的水果甜到能帮助孩子退牙。”

    梁珂的介绍引得宾客哄堂大笑。

    “往东南航行四百海里,就是汨罗钢公国,我听我们的使者回来说,那里都是用赤尾獠来拉犁杖耕地的,有钱的贵族老爷都会骑乘独角兽,但那种魔兽据说只以纯洁的少女为伴,所以他们出行的时候,怀中总是抱着一位美丽的少女。”

    台下的金主们又是一阵哄笑,指着梁珂笑这个领主没有正经。

    “要说最富有的还是海族,大家不知道,当我第一次用一串烤熟的蛙肉干换到一颗油光闪闪的黑珍珠,差点把我这个乡巴佬幸福得坐在地上,当时我抓起珍珠就跑,生怕那个海族孩子算错了帐,再向我要回去。”

    梁珂指了指会议室的侧门。

    “你们看到那些能一把捏出水来的海族少女了吧!他们在我这里工作一天的报酬仅仅是几顿像样的美食,这可真是天下最廉价的劳动力。哦!对了,麻烦的是她们需要频频洗澡。”

    梁珂这种对交易利润和劳动力成本的特殊描述方式潜移默化,笑过之后却又让人快速接受了其中的道理,这也许就是幽默的力量。

    大家笑过之后,梁珂微微收敛了笑容,接过侍者递来的一条细长木棍,指着地图说道:“除了来自海上取之不尽的商机,在我们身后,伯拉切特、连鲁、比努克等相邻的五个行省人口多达五百万以上,高卢荒地的不断发展,必将如磁石一样,吸引富裕的人们源源不断地涌入这里。我相信你们已经看到,高卢荒地向外延伸的路已经修通,它就像一条坚韧的动脉,会随时向这里补充新鲜的血液。在未来,我希望通过我们的共同努力,把这里建设成一座集旅游、娱乐、贸易、冶炼、养殖五大优势领域为一体的自由贸易港,我坚信,各位今日的投入,必将换来明天难以估量的回报。所以,在此我宣布,高卢荒地的荒凉已经成为历史,从今天起,这里正式更名为‘金仓’。接下来,就请我们的首席政务官莫伦先生为大家开启今天的掘金竞拍之旅。”

    梁珂的话是极具煽动性的,在这些金主准备掏出金币前,又一次坚定了他们的信心。莫伦走上台后,也就省去了那些煽情的客套,直接进入了今天的主题。

    “在金仓的最西端,我们规划了五百公顷的土地,作为金仓港的建设用地,硬扎路已经修通,来自帝都的设计大师索兰朵先生已经完成了港口的设计方案。”

    莫伦身旁的侍者很配合地打开一幅精妙的设计图,举在手中略做展现就快速收了起来,莫伦将卷成筒状的图纸接在手中,继续说道:“按照设计,这个港口可以停泊吃水深度达到八米的万斤巨舰,大小泊位超过三十个,每年可以接待船舶近万艘,吞吐量更是可以满足帝国的所有供给。诸位金主,金仓港的战略意义和吸金能力不用我多说,相信大家都有了自己的认知,那么接下来就请大家自由出价,按照领主大人的要求,金仓市政厅不设底线和上线,完全按照市场规律办事,价高者得。但为了保证工程的顺利实施,以及保证预期的设计效果,各位金主需要先把工程款暂存在市政厅,但可以按照工程进度支用,直至用光所有资金。当然,如果没有按照计划用完,结余部分会当做善款,用于金仓的其他建设项目。好了,现在有意者可以出价了。”

    “两千万金币”

    莫伦的话音刚落,就有人迫不及待的开始出价了。

    “哈哈哈!两千万怎么能建成这么宏大的工程呢?我出三千万。”

    “三千五百万。”

    “四千万。”

    “四千三百万。”

    “……”

    这个吸金港的诱惑实在是太大了,来自各地的金主们展开了你死我活的厮杀,几个呼吸间投入就破了五千万金币大关,按照设计,五千万金币是可以保证项目顺利实施的,梁珂并不希望落下用开发项目进行敛财的名声,他坐在台下,向不远处一名身着金色锦袍的贵族使了个眼色,那个人心领神会,微微一笑后开始了约定好的表演。

    “五千一百万,外加百分之一的股权。”

    台下的金主们为之一愣,没太听懂这个人的意思,金袍人马上含笑解释道:“投资不是越多越好,五千万我想已经足够完成这个项目,我是想,如果能让我们德鲁克家族经营这个港口,我们可以在约定的基础上,多给领主大人百分之一的股权。

    “怎么还可以这样竞争的吗?”

    “简直是莫名其妙。”

    “莫伦阁下,金仓的规矩变了吗?”

    台下的金主被这个不按套路出牌的家伙勾起了火气,纷纷找莫伦讨要说法。

    “诸位!诸位稍安勿躁,刚才开始前我已经说过,金仓不设任何规矩,完全是按照市场化的规律运作,这位先生愿意拿出一点点利益作为竞争的筹码,我看这也无可厚非,诸位如果想继续竞争,效仿这位先生的做法也不是不可以啊!”

    “五千一百万,加赠百分之三股权。”

    “五千一百万,加赠百分之四股权。”

    “……”

    榜样的力量是强大的,大家虽然痛恨这个家伙的搅局,但却不得不跟着他的套路走,于是竞争由投资额转向了股权出让比例,没出五分钟,阿拉贡领主大人的持股权就达到了百分之三十。

    “康拉德家族投资五千二百万,阿拉贡领主大人持股百分之三十二。此外,金仓港为阿拉贡大人提供一个永久专属泊位。”

    港口的竞争异常惨烈,但当康拉德亲王的老管家颤颤巍巍地说出自己的筹码,台下的其他金主就再也没有出声的了,不是因为亲王殿下的权势压人,实在是这个条件已经达到了大家能承受的极限。梁珂对康拉德亲王的出价也感到惊讶,他心思电转,却也难猜出这位和蔼的殿下到底为什么送给自己如此丰厚的回报,这样的股权实在是超出了他的预期太多。想不通就不去想,梁珂点头示意莫伦抓紧落锤成交。

    “康拉德家族五千二百万,出让股权总额百分之三十二,提供永久专属泊位一个。还有加价的吗?还有没有?五千二百万第一次、第二次、第三次,成交!”

    莫伦得到了老板的指示,落锤定音的速度比打个喷嚏都快,生怕再跳出个愣头青绞了亲王殿下的局。莫伦一锤定音,自然有侍者拿着起草好的文书,找金主签字盖章,收取订金,招标工作继续进行。

    “在美丽的黄金海岸上,金仓为来自五湖四海的朋友准备了一块天然的海滨浴场,那里除了美丽的海底景观,更有丰富的水上娱乐项目等着年轻的先生、小姐和可爱的孩子们。想想看,每一个从高高的水滑梯上欢快地冲进蔚蓝海水中的游客,都需要付给您一个金币,仅此一项,一年的收入将是一个多么庞大的数字。关于这个浴场的详细介绍,在各位的招商手册上都写的很清楚,我在这里就不浪费大家的时间细致介绍了。规矩照旧,各位金主如有意投资,就请您高举你的号码牌,说出你的投资金额和附属条件,竞价开始!”

    “一千七百万,外加百分之四额外股权。”

    “一千九百万,外加百分之五额外股权。”

    “二千一百五十万,外加百分之五额外股权。”

    “……”

    有了第一次的经验,有意投资的金主们直接把附赠股权当成了必要条件,一上来就开始了全面的竞争,梁珂眯着眼睛听得心花怒放,是哪个大神发明了这么先进的市场运作方式,自己只要拿出些土地资源,一个金币不用花,就有大把的人冲上来为你搞建设,赚了是双方得益,赔了却只赔投资人,土地提供者还能赚到一些投资人拿不走的基础设施,同时也解决了就业这个最难解决的问题。

    “二千七百万,外加百分之九额外股权,此外,我们加雅罗家族还向金仓领主提供每年五十万金币的私人馈赠。”

    当一位华服中年人报出了自己的底牌,在场的诸人一片哗然,这样的条件就相当于不管经营如何,都会给阿拉贡领主一份丰厚的保底收入了,这种气魄可不是谁都具备的。莫伦再问三次,确定无人加价后落锤定音,蓝瑟海滩的游乐场经营权就归属了加雅罗家族。

    梁珂对这个家族的气魄也深深折服,他忙叫过一位市政厅的官员询问情况,这才知道,原来这个加雅罗家族并不是嘉伦特帝国的贵族,而是全大陆知名的商业传奇之家。这个家族起源于遥远的杜亚斯王国,听说那里的人们是财运之神“波罗米修斯”的后裔,而这个加雅罗家族是真神身边最宠信的神甫加雅罗的嫡系血脉,所以在商业投机领域有别人无法企及的敏锐触角,创造财富一直是这个家族无人能及的能力。因为他们出众的能力,加雅罗家族一直被视为投资的风向标,只要这个家族涉足的项目,往往会带动一批人跟从,但无一例外的是,在加雅罗家族的投资领域里,从来没有被其他人超越过。

    加雅罗家族的出现,无疑为这些金主们又注入了一针强心剂,既然全大陆最会做生意的家族都不远万里跑到金仓来投资,那么看来在这里拥有自己的一份产业就一定是个明智的选择。于是,接下来的后续招商投标更加火爆,人们纷纷加码,把剩下的几个项目都炒成了天价,最后还是梁珂暗示莫伦及时制止了这种不健康的竞争,好名声往往比金币更重要。