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    这笔钱，代价的确很吓人。周总和黑总当然要借。否则的话，工程被别人抢走了，损失会更大。

    为了资金流转方便，刘发财特别注册了湖南财富典当有限责任公司。当然，股东还是大家七个人，股份还是平均分配七份，只不过法人代表是杨桂生而已。当初，也特别测算过，湖南财富典当有限责任公司，笔画和五行分别：１３（水） ９（火） １０（金） １２（水） １０（木） １３（火） ６（土） １４（金） １１（金） ６（金） ４（木） ５（金）企业名数理为３３，其暗示的信息：意气用事，人和必失，善用智慧，如能慎始，必可昌隆。上吉之数。当然，财经大权，还是陈美丽一手掌管。

    杨桂生代表湖南财富典当有限责任公司，周总和黑总代表龙腾房地产公司，陈美丽代表湖南都程房地产公司，签订了一个三方协议书。陈美丽同意周总和黑总整体承包都程大厦建筑工程，周总和黑总借了杨桂生现金（注意是现金）一千七百万元，以工程款作抵押，陈美丽承诺，所有工程款保证先代还借款一千七百万元后，才开始实际支付给周总和黑总。万一周总和黑总借款不还，杨桂生有权扣押周总和黑总交给陈美丽的保证金。为了防范风险，三方还特地到公证机关作了公证。谁也想不到，刘发财的钱，在自己的手里转动一下，签个合同，连银行的门也没出，就产生了一千二百万的利润。

    下一步，就是公开招标。

    房地产界流行挂靠，交一点管理费，就可以打着别人公司的名义去招标，也可以去实际承包工程。周总代表龙腾房地产公司，黑总代表众一置业有限公司，负责拆迁的郑老板代表鸿麒房地产开发有限公司、负责挖土的顿老板代表恒盛置业投资开发有限公司，负责运土的何老板代表白鹭湖置业有限公司，负责提供水泥的成老板代表亚太房地产开发有限公司，负责提供钢材的胡老板代表长风房地产开发有限公司，负责提供砖石的梁老板代表天重房地产开发有限公司，大家热热闹闹参加招投标会议。每个老板带两三个跟班的，俨然一副志在必得的架式，其实，所有人都是为周总和黑总当临时演员，走走过场。外面看起来竞争激烈，公平、公开、公正，实际上都是合伙唱一曲戏，完成法律手续而已。

    当然，招标会议结束后，周总和黑总就大宴宾客，大发红包，并对外正式宣布，都程大厦是自己在承建。谁都知道，湖南都程房地产公司账户里有几个亿，资金雄厚，只要能分一杯羹，立即就能赚钱。既然龙腾公司抢了先，整体承包了全部工程，那就只有找周总和黑总发财，要求分包。

    先看看周总和黑总精心策划的楼盘宣传资料：一、项目概况：

    都程大厦是目前我市即将开工的最高的标志性高层商住楼盘。为一集商业、办公、休闲娱乐、居住等多功能于一身的综合性建筑群体，其中含一栋３３层的写字楼及高层住宅，裙楼五层为大型商场，地下三层为车库及设备用房，总建筑面积２５２０００平方米。主楼为双弧板中心核心简体系，一层设计两层高大堂、商务中心、咖啡厅、休息厅，二层为产品展示厅，三层设计中、西餐厅及包房，四层为大小会议厅及商务餐厅，五层设计为办公服务的经理网吧、书库及健身，设四部电梯，两座疏散楼梯，办公区域为大空间设计，可分可合使用方便。裙楼一、二、三层为大空间营业厅，四层为娱乐健身层，包含保龄球馆、健身房、康乐艺室、五层为美食层，设计有美食街、高级餐厅、包厢等，裙楼单独设置四座疏散楼梯，中庭设两部观光电梯，四组自动梯。

    二、优越的地理位置：

    位于市区繁华的商业中心，该中心为人口最密集的居住区和商业区，车水马龙，人涌如潮，２４小时人流贯穿我市南北交通的主干道——蒸阳南路，北面是我市的南北主轴道——解放路，商业气氛浓，南面是先锋路电脑一条街。西角是雁城宾馆（五星级），南面是市图书馆，东北角为红旗影剧院、人民路、和平南路、和平北路服装城。环城南路、常胜路饮食文化咫在数百米。且市内东西南北连接公交车均经该地段，交通十分便利。远郊公车终点站均设在附近，这些条件使得都程大厦的地理位置十分优越，堪称本地的“王府井”，拟喻上海的“南京路”，是市民购物休闲、旅游观光、商务贸易必到之地，商家置业投资的理想之地。

    三、功能设施齐全：

    地下三层拥有３６０个车位，消防设施、消防通道均满足消防要求。临蒸阳南路基地东面设计为中心广场，面宽７９米，进深２７米，结合旱地喷泉、绿化及灯柱布置，既是整个群体的门户，同时也将成为蒸阳路上的一大亮点，并可成为我市旅游观光的景点之一。

    周总和黑总放开手脚，把办公室搬到市油漆厂内，不停地签署合同书，源源不断地收取合同押金。

    陈美丽则在工地旁建了一座精妙绝伦的一层小楼：售楼处。开始卖房子。