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第47章意外事件

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    这些村民仔细一查,才发现民江村的一些厂房,居然是建造在自己村里的土地上,当然就要造反了,要求民江村拆掉厂房,归还土地,赔偿损失。

    这个要求是合情合理的,当初为什么就没有仔细查查资料,实地验证,就匆匆地造了厂房。

    周峰与其它工作组的成员,跟着汪组长、钱红书记、林建主任一起去了厂房现场。现场已经聚集了好几百人,有拉着横幅的,有在喊口号的,有的敲锣打鼓造声势的,反正乱哄哄的。

    周峰只是感到奇怪,这种明显占理的土地纠纷为什么需要村民聚集起来反对呢?

    这样的事实清楚的土地纠纷,完全可以由村里的书记与村主任一起来与民江村的书记、主任一起协商解决的。难道有其它的因素与原因在里面?

    汪组长、钱红书记、林建主任忙着劝说,让他们不要聚在一起,有什么问题可以派代表一起来进行商量。

    这么多人聚集在一起,既容易发生意外,也解决不了什么问题。现场上你说一句、我插一句,根本听不清到底在讲些什么内容。

    当然钱红书记、林建主任及时向镇政府领导、区政府领导作了汇报。镇派出所和区公安局为了防止出事,很快派来一批警察,维持着现场秩序。

    主要是防止恶件的发生。比如拥挤、踩踏,比如发生村民冲击工作组的成员或针对民江村的村委成员,造成人身伤害等等。

    在警察的保护下,周峰看了一会儿大家所指的所谓错占的厂房,也听了现场一些村民的反对声,心里就明白了。

    在众多领导的一再劝说下,加上警察在外围的压阵,那些闹事的村民意识到,光这样闹着、坚持着,最终解决不了问题,这只能算是显示一下反抗的力量,为谈判增加一点筹码而已。

    经过近三个小时的商量,村民们选出了5名代表,决定明天上午在民江村会议室进行谈判协商。

    为了确保安全,等闹事的村民全部离开了聚集地,工作组成员和民江村的干部才回到村里,开始一起商量明天如何进行协商谈判。

    汪组长觉得工作组的时间已经快到了,除了一般性制度建设和加强村集体班子建设外,还取得了二项重要的成绩,现在一切要以稳定为主,所以认为土地是谁的,应该还给谁去。

    地面上已经建造好的厂房反正也是要拆了,也就无所谓。同时为了安抚情绪,还要给予适当的赔偿,毕竟这么多年来白白占用了别人的土地。

    林建主任也不愿意在不占理的问题上多纠结,反正民江村也不差这些厂房改建后,再出租得来的钱,就表态按照汪组长的意思办,早点了结这种纠纷。

    钱红书记不同意这样做。她争强好胜,处事方式强势。

    她认为,如果按汪组长和林建主任的意思去办,也不可能一定能摆平此事,万一他们提的赔偿要求很高,双方讨价还价,将是一个很痛苦的过程。

    另外如果把这些土地还回去,万一他们改建的不好,对于真正属于民江村的这些厂房改造利用会带来严重的影响。

    村里的干部就分成了二派,一派支持林建主任和汪组长,一派支持钱红书记。

    周峰想了想,插话进去:“各位领导,我有一个不太成熟的想法,说出来供大家多一种选择。”

    现在这些人对周峰还是有些佩服的,见他要提想法,倒也没有人提出来反对,反而都抬起来头来看着他。

    周峰清了清嗓子,继续说道:“由于以前的失误,造成了目前的情况。我们可以换一种角度思考问题。“

    “那个村的村民收回自己的土地是名正言顺的,只是他们拿回去,也是为了开发。我们民江村也是为了开发利用。所以二个村的出发点是一样的。现在面临的问题其实是如何一起来开发。”

    “在现场,我听许多参与闹事的村民在骂自己村的书记和主任,说是没有能力来发展经济,只会吃吃喝喝,连自己村的土地被别的村占用了,都不知道。“

    “这就说明这些村民对自己村的书记和主任是不信任的。他们的书记与主任,绝对没有象在坐的钱红书记和林建主任有威望、有能力、有公心。”

    “这样的话,村民对完全收回自己村的土地,自己来开发建设,会持怀疑态度。其实他们最终需要的是收益。“

    “那我们可以这样来考虑。他们有土地,但缺少建设费用;我们有资金,有经验。二者结合起来,就可以取得良好的效果。”

    “具体来说,就是他们以土地和以前的一些损失费用来入股,我们村也以邻近的一部分土地和全部建设资金来入股。双方签订合同,约定各自的占股比例。”

    这时有人插话道:“为什么要加入我们自己村的土地?来与他们进行分成?”

    周峰耐心解释道:“为什么要加入民江村的一部分土地?一是为了打消他们的顾虑,省得猜忌。二是为了可以控股,便于以后正常的运行。三是为了保证附近土地能最大效益地利用起来,尽量避免重复建议。”

    听完周峰的想法,大家又仔细商议了一下,觉得这种方法可以试一试。

    如果成功,既保住了民江村的脸面,保住了整体开发的利益;又可以消除邻村村民的不满,防止继续闹事。

    一旦有了解决问题的思路,大家就开始讨论如何来确定土地价格?如何确定赔偿额度?选定哪几块土地入股?大致需要化费多少改造费用?控股的比例是多少等等。

    这些问题太专业、太具体,工作组所有成员都帮不上忙,就让村二委的成员去折腾了。

    第二天谈判的时候,钱红书记提出了周峰的解决方案,那些代表倒没有明显反对。如同周峰原来预料的想法一样,他们对自己村的书记和主任不放心、也不希望完全交给他们去开发。

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