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扬州开发区管委会的办公会上，高强副主任提出，自己几经努力，终于解决了制药植物萃取料加工厂的钉子户占地问题，皆大欢喜，大家按照程序，准备了征地补偿合同，就安排下去让征地小组找郭克去落实了。
办公会后，高强到管委会一把手曾主任的办公室里汇报工作，“主任哪，这次‘扬州出口加工区’，估计年底就能通过国家九部委验收了，我和省进出口协会的舒朗副会长，春节前跑京都的工作没白做呀，您说过这事我要是能办好，那开发区的常务副主任…”
曾主任拍拍胸脯，“老高你放心，我啥时候说过虚的？年底办公会就宣布对你的任命，不过出口加工区的第一只凤凰，你可得给我在验收期间，就引进来哦？”
高强大喜，“请领导放心，保证完成任务！”
几天后，郭克签好扬州开发区征地协议，把收到的征地补偿款3亿，讲好分期第二笔，要付给制药植物萃取料加工厂乡镇的300亩购地余款8000万还清，剩余22亿直接转入新开的纳爱斯工业有限公司(nice industry limited pany)银行账户中。
这次算算，300亩地的操作，每亩净赚50万，“借鸡下蛋”凭空所得有15亿。如果按原计划拿200亩地皮，扬州经济开发区给每亩50万的优惠价，开办纳爱斯工业有限公司光伏组件厂所需的购地款1个亿解决了，还有5000万先购买8条光伏组件生产线，但是盖厂房怕是要向银行贷款了。
不管了，担心啥呢？地皮按市价每亩100万，200亩共2个亿就是抵押贷款的本钱，哪怕银行给地皮价打个7折贷款，14亿也足够盖厂房、办公楼甚至员工宿舍楼了。
关于纳爱斯光伏工厂的运营实体，郭克还真不敢含糊，特地跑南京天电光伏咨询了一下老朋友财务经理费舍。
费舍一脸遗憾，“奶奶的，没想到华阳电力在美国上市这么快，这样子他们财务团队，没我啥事啦。”
郭克听不懂，费舍解释，“公司有海外上市的愿景，一定是财务团队在上市前最吃香，为啥？报表要按海外国家的会计法进行包装呗，财务在这个时候地位最高。等上市后，再去的财务人员，根本别想进入核心财务团队，只能沦为低级财务打工了，那可不是我这种从华尔街回来的人干的事。”
看样子费舍对曾经的华尔街从业背景，还是比较自信自负的。
“只有再等机会了，南京天电这边，真正的后台董事长路老板，实际是搞国内变压器起家的，本土化思路，我这海归还真不太受待见哪，恐怕阳老师也呆不久了。”费舍直叹气。
“哎，才半年你也是光伏新贵了，你拿200亩地只搞光伏组件厂，这个概念和运营模式可是上不了市，风投可不会投你个只生产和销售太阳能板的，你怎么解释不受上游来料控制？为啥不再多拿100亩地，电池片厂一起搞，我保准3年内让你海外上市！”费舍看样子还真有雄心壮志，想当个光伏上市公司的创业元老。
郭克忙解释，“别，费大侠啊，我还有点儿自知之明，我就一外贸倒爷起家的，目前国内筹备海外上市的公司，要么有那帮澳洲海归博士做技术背景，要么有当地政府官二代富二代做权力和资金背景，我哪能比呢，我就图个赚钱，开心！”
“说得倒也是。”费舍微一皱眉，“不过还是要有所准备吧，我建议你要搞的光伏组件厂，就注册成外商独资企业吧，用你那个离岸公司做法人投资企业，名字就叫纳爱斯工业有限公司怎么样？”
“为啥？”这下郭克叫起来了，“我一个爱国青年，搞啥外商独资公司呢？”
“得？爱国愤青还差不多。”费舍煞有介事，“我给你讲，商业跟爱国，对民企来说，现实是一毛钱关系都没有，我叫你这样操作，只跟合理避税和上市准备有关。”
“比方说，华阳电力上市，哪怕无锡华阳太阳能是合资公司，也不得不国有股退出实行私有化，为啥？咱们国家对企业海外上市的审核，婆婆太多，盖章太多，总是怕国有资产流失，境内资产资金外流，理对事不对，得考虑市场化经济，好的商业机会，经常是半年就给人家抢先，如果外国企业抢先上市融资壮大，哪还有中国太阳能产业的事儿？因此审核很必要，但是必须发展国际商业高级战略人才，精简审核部门，缩短审核时间，我估计中国这个成长期，少说还需要20年，按理10年人才成长足够，但中国的事情就是这样，还需要再10年让权力部门醒悟，国际资本和技术竞争时不我待，必须放权给国际商业人才去审核！”费舍说得有点儿激动了。
“再说啦，资产和资金流失，只和国家是否太平，是否有套利机会有关，审核的难度，其实就好比用栅栏拦洪水，中看不中用哦。”费舍诡异地一笑，“你环境不太平，资产不安全，就是商业的堤坝，资金那不决堤而流出才怪呢，自己把国家资本搞成蓄水池，像美国人那样，坐收全世界优质资本和先进技术与人才流入的红利不好吗？”
“按我的估计，华阳电力这次如果按常理出牌，等这些部委的婆婆全部审完，章盖完，至少要2年时间，再想上美国上市？做梦！黄花菜都凉了！太阳能行业概念和热点早过时了！无锡华阳太阳能国退民进私有化，是采用小红筹方法，用外商独资企业的方法，规避内资和外汇审核，走最快的捷径在美国上市的一步好棋，高，真是高！我都没想到。”费舍连竖大拇指。
费舍开始言归正传，“你现在不管有没有海外上市的想法，不如学华阳一步到位，把你光伏组件厂，直接用你离岸公司积累的外汇，注资开办外商独资公司，和你离岸公司同名，也叫纳爱斯，就纳爱斯工业有限公司（nice industry limited pany）吧。”
“至于你离岸公司纳爱斯光伏股份公司（nice solar corporation），一方面完全以外资身份控股国内的光伏工厂纳爱斯工业公司，这样不耽误你万一哪天又想上市了，就用离岸公司作为上市主体，另一方面，你国内的光伏厂作为外商独资公司，享受外商独资超国民政策和税收待遇，因为相当于引入外资呀，而光伏厂的盈利，又可以供你离岸公司采购进口，这一关联交易，你就可以像那些跨国企业，把利润留在境外，成本留在国内，合理避税不好吗？”费舍循循善诱。
“说穿了，纳爱斯实行国内光伏工厂资产管理，离岸光伏商业运营，完全是国际化惯例嘛。”费舍不厌其烦。
“有点懂了。”郭克对海外上市还是没太大兴趣，主要是没信心，但对避税倒是很关注，“那我就先操作起来吧。”
可别说，费舍的建议还真是派上了大用场，因为购买制药植物萃取料加工厂的第一期预付款7000万，基本是占用了郭克国内和纳爱斯离岸公司的所有人民币和外汇资金，现在通过纳爱斯光伏组件厂，再把扬州开发区的征地补偿22亿，15亿作为组件厂开办费用，正好还剩余7000万，以硅料采购进口的名义换汇，逐渐转回纳爱斯股份离岸公司，作为海外倒硅的采购运营费用。
这招“借鸡下蛋”，现在变成了借纳爱斯光伏组件厂这只鸡，把生产的太阳能板先卖给纳爱斯离岸公司，由海外客户跟纳爱斯离岸公司签定购货合同，进行商务运作，除了纳爱斯光伏组件厂的运营费用需要转回国内，离岸公司赚得的销售净利这只金蛋，就留在离岸银行账户合理避税吧。
当然，纳爱斯离岸公司倒卖海外硅料的净利，也可以合理避税留下，但愿倒硅的硅料来源，不要给这一天胜似一天的光伏贸易热，给搞没了，中国人赚钱这不要命地一哄而上，郭克可是早就领教了，要不以前那单制药植物萃取料，价格怎么会在中国出口商的价格竞争中，货还没到岸，就跌价了30%呢？
就这么注册资本4000万美金的纳爱斯工业有限公司，向扬州经济开发区管委会，提出建200亩光伏组件厂的购地需求，在2006年7月顺利得到审批，高强副主任又多了一笔外资招商引资的业绩，尤其是招来这一只光伏高科技的金凤凰，还得到管委会领导的赞许，并亲自给郭老板助威，一把手曾主任，亲自给纳爱斯光伏组件厂挥下第一铲土，算是正式奠基开建工厂了。
当然，由于是在年初就注册了，郭克对纳爱斯工业有限公司的实到资本，当时也只有能力做到2000万美金，还有2000万美金，准备逐渐利用资金和利润转移到纳爱斯离岸公司，由纳爱斯股份公司，再对光伏组件厂进行增资到位，那都是小事了。
当然，岳父舒朗通过运作高新区领导的关系，给当地银行打招呼，顺利拿到建厂贷款14亿，也是功不可没。
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