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自从根雕制作室,被大烧成废墟之后,房东就不打算要,自己出租给郑佳欣,的这三间墙抬梁房子了。农村人都最忌讳,被大烧过的房子都认为不吉利!
所以房东主动来找郑佳欣夫妇俩,交涉出租房转卖的问题。起初郑佳欣不同意,因为是他们夫妇俩,现在拿不出钱来给房东。可是房东死缠烂打,就是要把出租房卖给郑佳欣。
房东,其实是一位精细的中年人,他不求富贵,只求平平安安!前些年他李万荣,就在这三间出租房开过汽修厂。可是不到一年就关门大吉,原因很简单那就是他李万荣,不懂汽修技术,而且又请了一位,半瓶醋修理工张洋。修理车子赚不到钱不说,而且:“三天两头有人找上门来叫赔钱?”
要不是郑佳欣看上,他这三间闲置的房子,他估计也没有人来租。所以李万荣就和蔼可亲的说道:“小伙子,您们现在不必给我”,这三间房子值多少钱也由你夫妇俩定。就从这几年您们每个月,分文不少的给我房租费,我们一家认为你们两口子为人不错!”
郑佳欣夫妇俩认为,别人的房子让我们随便给价,也不和情理。郑佳欣只好说道:“大叔!说句心里话。我们把你的房子烧成怎么样!您们全家不怪罪我们俩,就算是您们全家大仁大量了!三间房子要多少钱?还是你老人家说一句听听,看我们俩能不能接受!”
李万荣大叔思考了一下,笑着说道:“六六大顺!那就要你们俩六千六百元。你们看怎么样?哦!这点钱可以说是,我盖房子的都不够。而且我还没有要您们地盘钱。”
这样来说确实又被,郑佳欣夫妇俩又捡到一个便宜。但是郑佳欣还是没有给房东,于是郑佳欣就笑着说道:“这个价格,确实不高!只是我现在到处要花钱。我们俩没有能力一年内给您钱。”大叔李万荣通情达理,不加思索微笑着说道:“这个我刚才已经说过,我李万荣相信你们俩的为人。别说是一年,就是两年我也不急!”
郑佳欣夫妇俩,看到李万荣大叔心直口快。就说道:“大叔!既然这样我们俩就买下,你们家的房子,但是我们也要签一个房屋转让的合同。”李万荣大叔说道:“这个问题简单,虽然我李万荣不会写字,但是我们可以请李万轩队长,做见证人,合同的事,自然就交给他全全代理。”
郑佳欣夫妇俩很满意!郑佳欣想我们两口子,又白白捡到一个地盘。郑佳欣笑着握着李万荣大叔的双手说道:“就这样吧!您我房屋买卖成交!”
出租房变更之后,郑佳欣又把已经停工的根雕厂恢复施工。他让为被烧成废墟的根雕制作室,如果启动重建困难不算很大。只要在原来的砖墙的基础上,做几座钢屋架,买些横梁固定起来。再石棉瓦或者是波浪板也就可以了。
但是根雕厂就不同了;它不是简简单单的,就像原来一样的根雕制作室。根雕厂最少需要两层,上面至少要有四间可以,隔离分开的的根雕成品库,而且通风采光要好。这样根雕成品,刷上去的油漆才干得快,而且油漆的光泽才新亮。
而一楼的高度最少也要四米左右,也需要隔成四间根雕制作加工室采光通风要好。每一个工作室还需要安装,不同的电器加工机器。最后要在四个工作室之间,安装一台传送带,把粗加工的产品从1号工作室,传送到2号工作室,一直到4号工作室,根雕制作加工就完成了。再4号工作室楼上,安装一台提升机,把完工的根雕提升到二楼刷漆晾干。
真的计划没有变化快,原来郑佳欣跟妻子周兰仙说的:“卖了根雕的用在购买根雕制作加工的机械准备上。现在那批根雕已经葬送那场海,所以郑佳欣购买根雕制作加工机械准备,也只有再用手工制作一批根雕,销售之后再去购买根雕制作的准备。”
快要分娩的周兰仙,听了郑佳欣的想法。有没有话说事情都到了这个地步,也只有这样了。“自己就要临产,什么事情帮不上郑佳欣忙不说,生孩子之后还要给郑佳欣,增加许多负担。不行的话只有生孩子时,请自己的母亲过来帮忙。这样的话郑佳欣,才有更多的时间去制作根雕。
为了根雕厂,为了这个家。郑佳欣二十三岁的根雕师,全力以赴把所有的精力,投入到根雕制作中。同时郑佳欣还要监管根雕厂的建筑材料和建筑工程的质量。虽然郑佳欣没有参加建筑工程,但是他买书来学习一下建筑工程的基本知识。
所以郑佳欣在包工头建筑根雕厂时,也学到了实际工作中的技术。别看一个小小的根雕厂房,麻雀虽小五脏齐全。不管是建筑工程学,而且你还要精通水电煤气。要不然你就不是一位合格的建筑工程师。
如果自己不懂建筑工程学的话,你一定会被小包工头煞麻。所以郑佳欣庆幸自己,多多少少知道一点建筑工程学!每到关键的时候,自己总会跟包工头交涉一些,质量上的问题。
比如说:“墙体内准电线线路的布局,电线的使用规格。还有变压器的规格以及安装的高度,离建筑物的距离等等。这些关键问题,一定要考虑清楚。”包工头方云龙,听了郑佳欣的的建议,佩服得五体投地!激动的说道:“郑老板!你怎么懂得那么多的建筑知识?我放云龙干了三十多年,的建筑工程。还没有你郑老板知道的多呀!”
郑佳欣称重的说道:“因为我郑佳欣盖的,不是一般的民房。我这是建盖根雕厂,根雕厂里面还设计许多动力准备。所以我郑佳欣,没有十全的把握,怎么可能冒然施工呢?”所以包工头放云龙,在根雕厂建筑工程每一个细节上,都是跟郑佳欣思想统一后,才进行施工。预防自己自作主张,没有达到郑佳欣的要求,而返工。
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