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第184章 ,没钱吱一声大家凑

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    “怎么样,没骗你吧,4800万的房子,绝对合适的。”

    趁房东和郑淮聊天时,严建民把李泽华拉一边,偷偷交待道,“这房子,房东急着脱手价格有的是便宜可占,买了绝对不亏。

    你做生意的还用我教?

    公司购买反租给自己,意思意思给点房租,谁还能说个不字?”

    李泽华对房子挺满意,前世今生,他住过最大的房子不过是在星城,200多平的大平层而已。

    无论位置,舒适度,装修档次,和这套豪宅都不可同日而语。

    但严建民这番说辞,让他苦笑连连,“严叔叔,事情可不能这么办,半个亿的支出,公司董事会上怎么通过?

    用独资的青云置业购买,光一个首付我就凑不出来,除非把股市里的钱挪出来才行。”

    严建民很纳闷,他对这个不太懂,“风投给你的钱,不是随便花的吗?”

    在他的固有印象中,公司的钱不就是老板的钱,随便花的吗?

    李泽华怔住,好半天才回过神来,耐心解释道。

    “严叔叔,风投给的钱,是用来发展公司业务的,现在各方面开销大,光员工就一万多人。

    七月份业务做起来能解决一大半提成,但基础工资部分,公司也要贴进去上千万,加上各种其它开支。

    这第一轮到账的八千多万美元,能不能坚持到今年年底还是问题呢。”

    “不是两亿美元吗?”

    “那是对外宣传,其实有附加协议的……”

    李泽华一五一十解释清楚,这才让严建民恍然大悟,“所以你现在也就是表面看着光鲜,实际上拿不出多少钱?

    那有什么意思啊,费心扒拉弄出这么大动静,一分钱都装不进自己口袋?”

    “那不一样,一个图今天一时享受,一个图将来更大的利益,公司做成功,获利最多的还不是我自己吗。”

    李泽华看着眼前夸张的衣帽间,略微比划一下,感觉做个卧室绰绰有余。

    嗯,光鞋柜目测能摆百十双,有钱人的生活就是这么朴实无华。

    “这房子么,整体布局还行,但是装修风格不适合我这种年轻人,还要大改,各种家具装饰又是一笔钱。

    要不还是算了,我现在先凑合租房住,等过两年手头宽裕点,再买房吧。”

    他手里的钱,每一分都提前安排好去处,根本没多余的。

    再说哪怕房价暴涨,也不可能比几家公司估值涨的更快。

    毫不夸张的说一句。

    这四千八百万投进房子,就算是位置绝佳的尚海湾,这两弄楼王,到后世最高时才涨到25万一平,也就价值一亿多。

    而他弄来投资即时通讯领域,砸进智能手机公司,做好了几千倍上万倍涨幅都有可能。

    想到这,哪怕有置办房产的心思,也淡了,就当延迟享受,给自己一个更努力奋斗的理由吧。

    严建民颇为可惜,“要不我再给你凑点,你弄个首付出来,先买下?”

    那边郑淮也和房东聊的差不多,过来道,“怎么样,我和老严的眼光不差吧,刚才我就随便探听几句口风。

    这人估计是很急要暴雷了,藏不住事,随口开4600个,他一口答应。

    我估计再谈谈,再降几百个没问题。”

    他也是好心,把事情当成自己的去做,费尽心思谈成,过来喜气洋洋邀功。

    不料没得到回应,反被严建民拉走嘀嘀咕咕说一通悄悄话。

    房东还没弄清楚情况,跟着他转一圈,在旁边道,“李先生,您可真是年轻有为啊!

    刚才不提我都没认出来,现在魔都年轻一辈创业圈子里,您是这个1

    竖着大拇指,好一通吹捧,又递一张名片过来。

    李泽华接过一看,好奇道,“胡先生是做外贸的,能住在这里足以说明胡先生事业做的大,说不定以后有合作机会呢。”

    “害,也就是外边光鲜,可比不上你们做互联网的新贵。”

    胡耀祖,也就是名片上,魔都耀广进出口贸易公司的总经理。

    四十多岁,经营这行十几年,闻言苦笑道,“如果做的好,怎么至于卖房子还债呢。”

    金融危机爆发以来,各行各业产能过剩,进出口更是首当其冲,国外的合作伙伴一个接一个破产倒闭。

    胡耀祖公司经营状况一天不如一天,应收账款收不到,原有的客户散的散跑的跑,又没新的业绩增长点,头发都快愁白了。

    眼看银行一笔贷款要到期还不上,这才火急火燎卖房补窟窿。

    “做生意,难埃”

    李泽华不由感慨一句,看一眼愁容满面的他,心说产能过剩的问题,谁都没办法短期内解决。

    不过能熬过这段最艰难的日子,接下来几年是外贸的高速发展黄金期。

    不熟,犯不上和他说这些,各人自有个人的活法。

    胡耀祖呢,把他当成救命稻草,因为涉及这么大的金额,一般人可轻易拿不出来。

    逮着不肯轻易放弃,话里话外透露出的意思,价格上不是不能商量,家具装修什么的也好谈,只要能短时间过户给钱就行。

    “四千多万啊,不是小数目。”

    李泽华随便应付几句,“何况胡先生要的这么急,就算我现在和银行打招呼,也没这么快。

    我托人打听过,二手房贷款过户完成,也要3-6个月才能到账,胡先生等的起吗?”

    胡耀祖这些天为了筹钱,急得上火,好不容易遇上个靠谱的,哪里肯轻易放弃。

    就道,“李先生也没办法一笔付清吗?如果可以的话,这个价格还能谈。”

    “不是价格的问题,谁没事银行放这么多现金,就算我也要一段时间调集资金。”

    李泽华心说正愁不知道怎么拒绝呢,“你也是做生意的,应该能理解,公司经营规划,每个项目的款项都是计划好的。

    这套房,光首付就得一两千万,我估计筹款也得一两周,在加上贷款,没有一个月办不下来。

    在等银行给你放款,这么大资金,你还要接触质押,估计半年都够呛。

    如果胡先生急着用钱,我觉得还是应该再想想其它办法,最好不要把希望寄托在我身上。”

    房子他很满意,小区环境也不错,奈何手里也不宽裕埃

    胡耀祖听完,愁容满脸,但仍旧强撑着精神,“我知道,来,李先生我再给你介绍介绍。”

    人家不愿意放弃,他也不好推脱,只能跟着再看看。

    那边严建民和郑淮嘀嘀咕咕商量一阵,郑淮懂了,“太可惜了,这个老胡卖的急,听说这房子是二次抵押过。

    我再圈子里打听过,这家伙欠一屁股债,等着拿钱救命呢。

    可惜手头没这么多,不然拿下转手等个有缘人,说不定也能大赚一笔。”

    严建民嘿嘿一笑,“怎么,你动心了?1

    郑淮一摊手,“动心有个屁用,没钱埃

    你以为都像你一样,本地土著,在单位又买两套,结果一起拆迁,几千万到手,这辈子不愁吃不愁穿。”

    “没那么多,刚够吃饭而已。”

    严建民高级凡尔赛发作,一阵得瑟,郑淮哪能不知道他的性格,当即躲远点。

    过会才摸着高档陈列,感慨道,“看来和这房子无缘咯,还想着他买下来,把阳台改造改造。

    弄个二三十平露天凉亭,闲着没事过来聊聊天,喝喝茶呢。”

    严建民也无奈,“几百万我们还能凑一凑,几千万可就真的无能为力了。”

    他也想和李泽华拉近关系啊,几百万的借款分分钟能拿出来,再多是真的心有余而力不足。

    他考虑的很好,不为自己,也要为远在美利坚的儿子考虑,将来有这么个忘年交的情分在,多大麻烦解决不了?

    远的不说,光眼下吃了么蜂鸟,和魔都广播电视台的合作,金额就高达上百万。

    女儿严燕作为穿针引线的中间人,丰厚的提成不算,光在领导那儿留下的好印象,就足够一个普通人受益终生。

    这两天回来,女儿脸上笑容就没停过,还说台里正研究给她提一级,将来指不定连主持人都有得做。

    “呵呵。”

    对此严建民很有自知之明,就女儿这个外在条件,还是别折磨魔都人民了。

    总之有李泽华这层关系在,先在广播台熬一熬资历,将来想办法调出来,哪怕去妇联,宣传系统,也比做主持人这不靠谱的梦想要好。

    就是眼下钱不够,只能坐视成为隔壁邻居,维系关系更进一步的企图落空。      他俩在这唉声叹气,殊不知事情往往这么富有戏剧性。

    李泽华从没打算把涨停的股票,卖掉拿出来买房,刷脸贷款不是不行,奈何人家等不及。

    正准备找借口撤呢,林文辉打电话过来。

    一接,对方还挺开心,“李总,好消息啊,你那个拼夕夕团购全国村镇推广计划,公司高层一致认为有非常好的前景。”

    “这不是应该的吗?”

    对团购计划,李泽华一直很有信心,闻言纳闷道,“你们钱都投了,现在才通过啊?1

    林文辉嘿嘿一笑,“那不一样,对拼夕夕投资,刚开始完全是为了让吃了么蜂鸟站稳脚跟。

    就如你所说的那样,哪怕不赚钱,亏本把市场占有率做起来,有足够的筹码拉拢快递公司。

    再说了,拼夕夕这种团购模式,公司也非常看好,还打算在美利坚高朋网身上投一笔呢。

    你那个两年上市的计划,公司认为非常好,不要怕亏损,只要把业绩做起来,我们一起去纳斯达克敲钟。”

    都没给他说话的机会,林文辉一口气说完,“这次是大好事,之前公司不是签过协议。

    说商业计划只要通过,就奖励给您一百万美元吗!

    刚才公司通知我,下午会和第一轮投资款一起到账,包括之前在港股,美股市场的收益,您安排财务对一下,别出错。”

    “这么快到账了?”

    李泽华一喜,终于有钱可以花了,东哥临走时还催他,赶紧把五百万美元打过去呢。

    “那可太感谢了,正愁手上几个好项目,没钱可投呢。”

    林文辉反应很快,“李总,说这个,我就要埋怨你几句咯,亚迪公司,我们淡马锡也有兴趣啊!

    详聊,详聊。”

    “聊什么?我协议都签好了。”

    李泽华对风投的敏感性很佩服,不过晚了,“等换电计划完成,下一轮融资,一定请淡马锡过来。”

    “别埃”

    林文辉连连叫苦,“给个机会吧,实在不行,青云投资我们也是可以追投一笔的。

    你现在不是正缺资金买房嘛,下午找个时间见面说。”

    “卧槽,你们是不是在我身上按窃听器了?怎么我做什么你们都知道。”

    “没有没有,别误会,上午正巧去公司找你,你们顾总说你买房去了。”

    林文辉赶紧解释道,“上次买个商铺你都是贷款,正巧我们淡马锡对国内未来房价的分析,很乐观。

    怎么样,这次又看中哪里的商铺,别找银行贷款呀,它们的利息高。

    淡马锡下边也有专门的,固定资产投资部门。

    哪怕不入股,也能合作一把,每年有个8%的固定收益就够了。”

    “8%,你们比银行还过分啊1

    李泽华果断拒绝,“再说我这次不是买商铺,而是买个人住房,这不是一直租房吗。

    正好看中一套,还没钱买呢,你们也打算赞助吗?”

    “个人住房?”

    林文辉盘算一下,“那更得找我们了,我给你说,淡马锡固投部门别看要求的收益高,但对您只会有好处的。

    首先你购买商铺需要的资金规模庞大,如果有我们的资金帮助,你很快就能把青云置业的自有资金盘,做起来。

    到时候再和银行谈判,你也有撬动资金的钥匙,几千万本金和几个亿做起来完全不一样。

    加上吃了么餐饮连锁扶持计划,到手的商铺几乎不用空置,每年的租金也是一笔可观的收益。

    再加上你我双方,对华夏楼市的共同看好,这基本就是稳赚不赔的生意埃”

    “这个回头再说吧,亚迪那边我估计有个一年半载就会出成绩,到时候我第一个通知你。”

    李泽华想了想,又道,“房子的事情,我也不一定现在买。

    对了,我这次去粤东顺路去趟香江,你有空一块过去,这次是真的准备大干一场1

    这种想做点什么,没钱的感觉太难受。

    索性把即时通讯系统弄出来,正好需要淡马锡,和其它有实力的玩家背书,光凭他一个人可做不起来。

    林文辉喜上眉梢,还有意外收获呢?

    赶紧道,“粤东我就不去了,这次出来这么久,需要赶回李家坡述职,把这阶段的工作做一个总结。

    你什么时候到香江提前通知我,可能不仅仅是我过去,公司的最高层也想当面和您聊聊。”

    “行,具体时间确定了我通知你。”

    李泽华停顿片刻,惊讶问道,“那你回李家坡,后续项目谁来跟进?”

    “吴奕斌。”

    林文辉说出一个熟悉的名字,“公司已经正式提名华夏区总裁吴奕斌,出任吃了么董事会董事,公函已经发给青云,只等你批准了。”

    “他啊?那行吧。

    你什么时候走,我提前安排送别宴埃”

    这些天接触下来,这人挺对脾气的,以后打交道的时间也多,正常维系感情很有必要。

    林文辉说了个时间,“干脆我现在过来吧,青云投资的事情确认一下,我和吴奕斌一块来。”

    “那行,我在尚海湾这里,你过来吧。”

    李泽华随口报了位置,等挂断电话,胡耀祖已经彻底懵了。

    他真不是故意偷听,出于礼貌,李泽华接电话,他就走到隔壁房间去了。

    奈何后者接一半,走出来到阳台接听,声音大,想不听见都难。

    什么动辄商业投资合作的大计划,完全听不懂。

    可透露的金额,让他十分眼热,好不容易等他有空,正准备凑上来,就被郑淮挡祝

    “老胡,你这个房子的价格,再商量商量吧。”

    胡耀祖很急,但没办法硬要别人按他的价格买,只好硬着头皮和郑淮商量。

    严建民趁机上来,满脸姨母笑,“有人愿意出钱给你买房?”

    “不一定,说的是商业地产合作。”

    李泽华瘪瘪嘴,“如果加上一百万美元的商业计划书奖励,这次能调动的私人资金,也只有1650万美元。

    其中1550万已经有具体规划,剩下的买房也不够埃”

    严建民前脚还在给郑淮得瑟,转头迎面挨了暴击,没好气道,“一百万美元也有八百多万软妹币。

    这样,我和老郑再给你凑点,争取把首付弄出来,剩下的,你找投资人也好,找银行也行,凑一凑不就行了?”

    李泽华下意识拒绝,“别。”

    “买房是人生大事,你就说这个房子你看没看中。”

    严建民想和他做邻居的决心很大,以前不觉得有什么迫切性,可现在完全不一样。

    有什么能比隔壁邻居,加忘年交更稳定的关系?

    就道,“老郑和他谈,只要能谈成四千个,买了绝对不亏,哪怕你不住,转手找个机会卖出去,都有几百万利润呢。”

    “这,不是没看中的问题,而是怎么能找你拿钱呢。”

    李泽华正摇头呢,那边胡耀祖高声叫道,“四千万?那怎么行1

    拿捏住他软肋的郑淮丝毫不慌,“怎么不行?你这房子一抵二抵多麻烦?

    就你那公司,等着钱救命的吧?

    给句痛快话,3988个,行的话我给银行找个招呼,特事特办,一个月给你解决问题。”

    “一个月?”

    胡耀祖认真琢磨,还是觉得肉疼,“这个价格也太低了。”

    郑淮才不惯着他,做建筑行业的,更喜欢直来直往,“那你就等着破产拍卖,看看到手能不能有3988吧。”

    “唉~1

    胡耀祖被当头暴击,瞬间没了脾气……(本章完)