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第158章 太行房产的年末总结

作者:无敌小雪花返回目录加入书签推荐本书
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    二十七号,周三。

    “爸爸。”

    “聊天记录还没有看完嘛。”

    中午十一点半,教师停车场,最里面偏僻的地方,张杭的路虎车内,他坐在后排座,手里拿着于晴的手机,正翻看着她和苏瑾最近的聊天记录。

    两人加上qq后,苏瑾每天晚上,都会找于晴谈心,话题多的令人发指,从生活的琐碎事情,到他们游戏公司,到业务,到人生理想,到旅游美食等各种各样的话题。

    于晴每天晚上,都要抽出一个多小时,专门和苏瑾聊天。

    效果就是,两人关系的升温很快,已经属于好朋友的范畴了。

    此时此刻,于晴微微抬头,看着张杭,她一脸骚气,专心致志。

    “好好干你的事,我在看你空间照片。”

    “啵......呲溜,我们一起看呗。”

    “不用。”

    张杭左手抓着她,很用力,也很暴力。

    正所谓,你眼里的女神,一点也不舍得骑的自行车,在别人那里被站起来蹬。

    然,于晴就喜欢这种格调。

    片刻后,在于晴的努力下,她口嗨结束了。

    坐在张杭身边,整理好自己的衣服,等会儿还要去游戏公司,兼职两个小时呢。

    下午第一节是体育课,她不打算去了,晚上放学后,去那边再工作几个小时,留下和苏瑾吃饭的时间就行了。

    “鱼儿已经上钩啦,今天兼职工作要结束了,晚上她请我吃饭,哥哥,你会不会吃醋呀。”于晴嗲声嗲气的问道。

    “不会。”

    张杭语气很果断的回答:“我早说了,女生和女生的一点暧昧,给我的感觉像好闺蜜的玩笑似的,没什么大不了的,你放心去做。”

    “好哒,一定完成主人的任务。”于晴笑嘻嘻靠近张杭,要送上香吻。

    “别,虎毒不食子。”

    张杭右手按在她的脸颊上。

    “好吧,用完人家就这样,真无情。”于晴嘀咕着说道。

    “对了,有件事和你说一下。”

    张杭的神色,露出了罕见的认真与严肃。

    于晴连忙坐正身体,不知为何,心里竟有紧张感。

    她不知道张杭要说什么,但感觉,这样严肃的张杭,有点吓人。

    “于晴啊,我们的关系,只有郑微微一个人知道。”张杭思索了下,他缓缓说道:“你也知道,我还有其他几个女人,我的意思是,如果你哪天不想和我在一起了,我会给你一笔钱,我们和平分开。”

    轰!

    于晴身体一颤,她感觉心脏如针刺一样,好难受啊!

    她的双眼挂上了泪珠,哽咽着说:“你不想要我了是么。”

    “我不是这个意思,先别哭,收回去!”

    张杭的语气顿时严厉了些。

    这招对于晴很好用,于晴立即不哭了,换上了委屈的神色。

    她也反应过来了,张杭应该不是不要自己。

    “因为我刚才在想一件事,快要放寒假了。”张杭将车窗降下,给自己点燃了一支香烟,缓缓吐出一道烟柱。

    “放假怎么了?”于晴擦了擦眼角的泪花,有些好奇的问。

    “对,放假后,难免要和朋友同学出去聚会,一起出去玩玩,喝点酒,可能会遇到自己感兴趣的人,你可能不理解,有一些朋友聚会,还是比较乱的,有家室的人,在外找到了刺激,也就是出轨。”

    张杭抽一口烟,又看向于晴,笑了笑说:“我就会想,如果我的女人出轨了会是什么样?”

    “我肯定不会的,我发誓!”于晴竖起了手,一脸郑重之色。

    “人是会变的,你现在喜欢我,或许未来某一天,就会厌恶我。”

    张杭微微摇头:“我是说,与其出轨,找刺激,不如坦诚相待,分手后不就可以随便玩了,所以我才说,未来某一天,你不想和我在一起,就直接告诉我,我会给你一笔钱,就是这个意思,这话我也会和其他女朋友说,不只是对你。”

    “我和你在一起很开心,再说了,我是你的情人嘛。”于晴微微低头,很委屈的语气:“我没想过要离开你。”

    点到为止吧。

    张杭没有继续说下去,已经表达态度就可以了。

    这话不只是要对她说,还要对凌妃她们说一说。

    分手在他看来,没啥大不了的,但是被戴绿帽子,就有点难受了,所以提前将事情点出来,防患于未然。

    “快放寒假了,放假之前我带你去鸿展买点衣服包之类的,你把银行卡号给我,我等会儿给你转十万,寒假随便消费消费。”张杭将烟头扔掉,笑了笑说道。

    “我钱够花了,要你的钱,不就是你养的小三了嘛。”于晴呆愣了下。

    “你以为你是啥啊,你就是三,让你干啥你就干啥,把卡号发给我。”张杭捏了捏她的脸蛋。

    于晴扭了一下身体,娇笑:“我是你情人呀,嘿,你对我可真好,没想到,我天天能玩你的人,还能花你的钱呢。”

    张杭嘴角微微颤抖。

    原来在她眼里,是她天天玩我......

    好一个反客为主啊!

    “不说啦,我去叁年游戏公司了,去打打游戏,晚上还要和苏瑾吃顿饭。”于晴笑盈盈的挥挥手。

    “别太急于求成。”张杭想了想叮嘱一句:“让她的情感慢慢升温,会更稳一些。”

    “oK!”

    于晴比划一个手势,便跑着离开了。

    看着她的背影,张杭咧嘴一笑。

    感觉于晴真是个极品小女生,让她干什么就干什么,在自己面前完全没有尊严,花招随便玩,又是那么忠心耿耿,为了自己还愿意去勾搭别的女生,付出很大啊。

    让张杭非常感动。

    下午第一节是体育课,张杭直接翘课了,和李钰在租房做午餐,所谓的午餐,也就是煮方便面和煎牛排。

    但厨具面前,忙碌的两人,留下了欢声笑语,这顿饭他们吃的很香。

    傍晚,于晴最后一次去叁年游戏公司。

    工作到七点钟,苏瑾便跑到了这边,一米五的小丫头,看着还以为是初中生呢,尤其是她的两条马尾辫,像是车的扶手......

    苏瑾和于晴吃的是火锅,两人叽叽喳喳的聊着天,于晴在她面前,多少说话都压了压嗓音,听着会更甜更温柔的那种,然后慢慢降低嗲声嗲气的频率,随着关系熟悉后,就不用过多的伪装,需要真实感,来拿下对方这色女!

    当天夜晚,赵聪在租房内,他有些激动的睡不着觉,他的手里,有着凌妃的一些照片,是学生时代的照片。

    “妃妃啊,你为什么,就不肯多等我几个月呢。”

    “我会等你,我会让张杭破产,也会让他身败名裂。”

    “明天,游戏发行,开始赚钱后,就可以筹划针对杭柔传媒了。”

    床上,赵聪的眼神,逐渐凌厉......

    二十八号中午十二点。

    和杭柔传媒同样的时间,同样的宣传方式。

    万倍传奇发行了!

    让人意外的是,万倍传奇的充值率很好,三个服务器,平均充值率过3%。

    虽然贴吧粉丝数比杭柔传媒少一些,但他们花更多的钱投流。

    首日数据达到了73.99万。

    一样获得了成功。

    保守估计,这款游戏,至少能给他们公司带来三千万以上的利润,去掉上次在张杭这挖人用的一千多万,去掉投入和公司的运营,净赚怎么说也有几百万了。

    这无疑让赵聪松了口气。

    二十九号,傍晚起点。

    张杭和凌妃正吃着烤肉。

    孙大彪打来了电话,告诉了首日数据的事。

    “是吗?”

    张杭顿时笑了起来。

    凌妃见到他的笑容,也忍不住跟着笑笑,有些好奇,张杭是听到什么事,会这么开心。

    “既然他们赚了,也该收菜了,老彪,人才计划可以开始运营了。”张杭笑眯眯的说道。

    “好的。”

    孙大彪应一声。

    然后他来到了公司的地下室。

    地下室只有几个房间,属于负一层,以前是库房,现在被改建成了比较私人领域的地方。

    有六个运营部的人,正坐在一个房间里,他们看着面前的电脑数据。

    “这些人,是宣传的名单,你们最近任务很重,要让他们在油管平台的数据很好,至少看着要好看,一切要像真实可靠的,公司会给他们提签,视频你们看着发,运营一定要完成好。”

    孙大彪淡淡一笑:“因为你们签了保密协议,最近几天,就辛苦你们在这边衣食住行,等任务结束后,每个人都会有一笔五位数的奖金。”

    听到有奖金拿,几人双眼发亮:“好的,孙总,我们会努力做。”

    孙大彪笑了笑,他的目光,定格在名单上写着的数十个名字。

    他们都是实习主播,实力平平。

    但他们会被包装的很好,拍摄的视频会很精致,在油管平台的数据会很华丽,他们更会签成公司的A级,b级和c级合约。

    将他们‘虚幻’的价值提升,然后被大神传媒挖过去的时候,赔偿的金额会很高。

    这就是张杭的反击手段。

    ‘你不是喜欢挖人吗?’

    ‘让你挖一些垃圾过去,看你怎么笑!’

    ‘想学我的思路赚钱,算你一计,让你这半年都相当于给老子打工!’

    张杭冥思苦想,也曾集思广益,便想出了这个策略。

    至于他为什么肯定赵聪会挖人。

    完全是大神传媒的状态。

    大神传媒,他们也招聘了一些高级主播,像九句,红涛等人,最近还听说,那边也要招聘一些跳舞的冠军,成立舞团。

    但他们的中层很缺少,齐丽丽,韩小伟等人,算是中层,是被挖过去的。

    可除了这些人外,没有其他中层,这代表......他们的目标,还是从杭柔传媒挖人。

    一个中层挖人的违约金,不算特别高,像齐丽丽那批人,创造的价值,可以让人预见未来会赚回去。

    所以赵聪他们还敢继续挖人。

    张杭很笃定这一点,便安排了所谓的‘人才’计划。

    他此时正和凌妃吃饭,他将这件事也告诉了凌妃。

    凌妃听完后,沉默了下,她摇了摇头说:“谁让他针对我们了,他活该。”

    这个态度,让张杭很满意。

    “妃妃,有件事我说一下,未来某一天......”

    和于晴说的话题,对凌妃也说了。

    当她听完后,顿时笑了起来,凌妃一本正经的说:

    “你不是说,我的腿够你玩两年的嘛,其他话题,两年后再说哦。”

    “哈哈哈,对,两年后再说。”

    张杭端起杯,喝了一杯可乐。

    凌妃更聪明,也更圆滑些,和她说话,点到为止就够了。

    她懂张杭的意思......

    晚上,回到租房后,凌妃穿上了红色丝袜,和一套红色的圣诞服。

    美美的样子,烙印在张杭的视网膜中。

    “先在后面。”

    张杭和凌妃享受着激情......

    三十号,周六。

    叁年游戏公司,第二天的数据是68.80万。

    有降幅,但宣传推广的不错,能赚钱是肯定的。

    而张杭的贪玩传奇,首周数据432万,到30号共有589万的收入,吸金力量惊人。

    这天张杭陪凌妃和沈清柔一起去逛街了,打算去江边玩玩。

    李钰要和父母参加一场音乐会。

    于晴和苏瑾约好了出去看电影,吃饭。

    只有乔妹,在学校里加班加点的工作,最近任务量多了起来。

    愉快的一天过去后。

    次日,三十一号,也是跨年这一天。

    太行房产,要开一场全体高管层的会议。

    张杭盛装出席,穿着黑色大衣,整理好了发型,坐在了副董事长的位置,也就是沈斌的身边。

    “杭弟,你看看,咱们这次会议,说的会仔细一些,数据我刚才看了,相当亮眼,我觉得我们的计划,都可以提前啊。”

    沈斌有点迫不及待的想搞下一个地方的开发。

    西区这片,大概差不多了,太行房产,主打了速度与质量。

    张杭看到了总裁李政文,销售总监韩力,财务总监蒋美玲,还有不远处坐着的凌妃和沈清柔。

    太行营销中心,他们坐在二楼,比较空旷宽阔的地方,这里是给健身中心留的场地,现在被当做会议室。

    人数大概有五六十人,当时间来到九点整。

    李政文开口了,他拿着麦克风,笑着说:

    “首先感谢沈董事长,和张副董......”

    洋洋洒洒的说了一些话,然后会议正式开始。

    一个个高管,打开多媒体,上面有很多数据,有图片,他们报告着一件件事。

    “我们有十栋高层,是三十层,每栋五个单元,是两梯两户的配置,建面78平米到138平米,楼层不同,价格不同,经过估算,十栋高层能销售十五亿六千万。”

    “这边八栋洋房,每栋八层,也是五个单元,均价每平方米六千块,可销售六亿四千八百万。”

    “两栋大平层,高十九层,每栋三个单元,最低239平,最大490平,可销售两亿五千万。”

    “我们的二期工程,太行、西兰亭别墅区,叠拼别墅十二栋,每栋六层,三个单元,两层一户,每户平均420平方米,单价6800,可销售六亿两千万。”

    “独栋别墅,共二十二套,每栋地上三层,地下二层,地上面积660平方米,有300平院落,单价8200,可销售一亿。”

    “地下车位,5.8万一个,可销售2.4亿。”

    说到这里的时候。

    沈斌和张杭都对视了眼。

    独栋别墅,两人都留了一套,其他的已经卖出去十套了,陈扩,高龙等邻居,在这边都买了别墅。

    大平层,490平方米的,张杭也留了一套,凌妃说喜欢大平层,那套房子是给她的留的。

    “我们的住宅区,可销售34.18亿。”

    三十多亿啊,乍一听很高的数字。

    但这场会议,才刚刚开始。

    “说一说成本以及成本预估。”

    李政文安排相关部门的人,开始说一些其他的数据。

    “主体建筑安装工程费,地基与地基工程,电梯,外装饰工程,门窗,涂料,面砖,保温,幕墙,各类入户门,防火门等等,还有其他分包工程。”

    “室外排水系统,雨污水系统,中水系统,水泵房等。”

    “室外采暖系统,管道系统,热交换站,锅炉房。”

    “室外电气工程,供配电设备及安装等。”

    “燃气系统,燃气站,室外消防系统等。”

    “预计要花费一亿五千万左右。”

    “还有一个大头,环境工程费用,包括绿化,园建,设施,土方造型,地面铺砖,景观亭,棚架,康体设施,水景设备,灌溉系统,赵明,路灯等系统,围墙,红外线园林建造费等,预计费用八千万。”

    “还有公共配套设施费,有社区设施费,教育设施费,室外球场,架空层,垃圾转运站,物业,设备用房,地下车库等,预计费用2.8亿。”

    “开发间接费,有工程管理费,集团管理费,营销设施建造费......预计五千万左右。”

    “营销推广,财务费用......”

    还有一个大头的,就是税。

    这些钱,全部加起来,高达二十亿多。

    张杭听到数字后,心里都念叨一声恐怖如斯。

    住宅区三十多亿,去掉这些成本,利润13.75亿左右。

    这只是估算出来的数字,但和现实情况,也相差不大。

    “今年就不算了,两年完成这些,赚十几个亿。”

    沈斌凑过去,笑呵呵的对张杭说:“感觉多不多?”

    “感觉还可以。”张杭点了点头。

    一年收入几个亿,就太行房产目前的规模而言,算是挺好的状况了。

    但不止如此。

    “这只是住宅区啊,还有一大片商业区呢,那里的步行街卖掉,盖好太行广场,写字楼,酒店,呵呵,这个项目,咱们至少能赚二十几亿,还有酒店那些源源不断入账的项目呢。”

    沈斌笑容满面的拍了拍张杭的胳膊。

    听到这些数字,张杭露出了一抹笑容。

    有的时候,就像是一些大老板所说的那样,当钱越多的时候,赚钱就更简单了。

    这一场年末总结会议,让张杭听的热血沸腾,仿佛空气中都弥漫着金钱的芳香。

    钱啊,是个好东西!